El Banco de Tierra del Fuego presentó créditos para vivienda con plazos de hasta 30 años, tasas preferenciales entre 8% y 12%, y un innovador mecanismo que ajusta las cuotas por variación salarial. También incluye financiamiento para infraestructura y empresas constructoras.
El Banco de Tierra del Fuego presentó un ambicioso programa de financiamiento que busca transformar el acceso a la vivienda en la provincia. Con préstamos de hasta tres décadas, tasas diferenciales y un mecanismo que protege el bolsillo de las familias, la iniciativa promete dinamizar el sector inmobiliario y reducir el déficit habitacional.
En un encuentro que reunió a referentes del sector productivo, financiero y social de la provincia, el presidente del Banco de Tierra del Fuego (BTF), Adrián Cosentino, dio a conocer los detalles del nuevo Programa Integral de Financiamiento Sostenible e Inclusivo de Vivienda, anunciado previamente por el gobernador Gustavo Melella.
La iniciativa, que estará operativa en los próximos días, contempla una línea de créditos hipotecarios accesibles bajo modalidad UVA, con plazos de hasta 30 años y una tasa nominal anual que oscila entre el 8% y el 12%. Está destinada a la construcción, ampliación o adquisición de la primera vivienda para clientes del banco.
Un mecanismo innovador que protege a las familias
El rasgo más distintivo del programa es su sistema de ajuste diferencial: si el valor del índice UVA se aleja significativamente del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), la cuota se ajustará por este último indicador. Se trata de una medida única en el país, pensada para mitigar el impacto que una actualización excesiva de la cuota podría generar sobre los ingresos de los hogares fueguinos.
“Este programa no se agota en una línea de crédito aislada, sino que propone una integración de actores desde una visión ecosistémica”, explicó Cosentino, y agregó: “Estamos poniendo todas las capacidades del Banco para conectar la oferta de inversión con la necesidad de vivienda e infraestructura en nuestra provincia”.
Más allá del crédito individual
El programa integral incluye también:
- Financiamiento no hipotecario para grupos específicos, como el recientemente implementado con el Sindicato de Profesionales de la Salud.
- Línea para conexión a gas natural, con condiciones facilitadas para obras domiciliarias, promoviendo la sustitución del gas envasado.
- Asistencia técnica y crediticia a empresas constructoras, con condiciones preferenciales para capital de trabajo y bienes de capital. Las empresas con proyectos de viviendas unifamiliares podrán acceder a plazos extendidos y períodos de gracia.
- Acceso al mercado de capitales a través del vínculo estratégico con el Mercado Argentino de Valores (MAV).
- Coordinación con el IPVyH para la puesta en valor de suelo urbano, junto a los ministerios de Obras Públicas y Economía provincial.
Con esta batería de herramientas, el gobierno provincial y el BTF buscan no solo facilitar el acceso a la vivienda, sino también impulsar la actividad económica y el desarrollo urbano en toda la provincia.
