El banco provincial, el municipio y Gada S.A. acordaron un modelo innovador que articula financiamiento, priorización de demanda y construcción modular. El proyecto promueve el uso de materiales locales y genera empleo en el marco del Plan 2026 del BTF.
El Banco de Tierra del Fuego (BTF) dio un paso clave en su estrategia como banca de fomento con la firma de un convenio tripartito junto al Municipio de Tolhuin y la empresa constructora Gada S.A. El acuerdo, celebrado en una reunión de trabajo encabezada por el presidente del BTF, Adrián Cosentino, y el intendente Daniel Harrington, permitirá el desarrollo de soluciones habitacionales integrales para familias de esa ciudad, articulando esfuerzos entre el sector público, el sistema financiero y la actividad privada.
“Desde el BTF ya se ha establecido esta modalidad integral de trabajo coordinado con distintos actores para brindar soluciones de infraestructura social y servicios básicos. El objetivo es trabajar conjuntamente con el municipio y los actores productivos involucrados en este importante proyecto de viviendas”, destacó Cosentino al finalizar el encuentro.
Un modelo con roles definidos
El banco asume el rol de organizador, articulando toda la operatoria de manera unificada con el Municipio de Tolhuin. Desde ese enfoque, el BTF asiste con financiamiento para que los beneficiarios puedan acceder al terreno adjudicado, a la construcción de su vivienda y a los servicios esenciales asociados.
El Municipio, por su parte, tendrá a su cargo la identificación y priorización de la demanda habitacional, confeccionando el listado de postulantes para la adjudicación de los terrenos. Luego, el banco intervendrá en el proceso de calificación crediticia de los postulantes para determinar su elegibilidad, otorgando el financiamiento mediante sus líneas de créditos hipotecarios UVA vigentes para la construcción de primeras viviendas unifamiliares y permanentes.
Construcción modular y materiales locales
El formato de esta innovadora operatoria promueve la actividad y el desarrollo local al involucrar activamente a los actores productivos que intervienen en todo el proceso del proyecto, abarcando a las empresas constructoras y a la cadena de proveedores.
Gada S.A. aporta tecnología de edificación modular, lo que permite optimizar los tiempos de ejecución y reducir costos sin resignar calidad. Las unidades habitacionales modulares incluirán la instalación de servicios básicos como gas, luz, agua y cloacas a cargo de la empresa según los planos prototipos aprobados.
Impacto económico duplicado
El impacto local se da por duplicado: al efecto dinamizador natural que genera la colocación de créditos hipotecarios sobre la economía provincial, se suma el compromiso de utilizar materiales locales acordado por la Municipalidad y la firma constructora, potenciando de forma directa el entramado comercial y el empleo en la región.
Cosentino señaló que este convenio tripartito es “un paso fundamental en la consolidación del Plan 2026, donde se busca que el banco funcione como un verdadero motor de desarrollo sostenible e inclusivo en todo el territorio fueguino. No se trata de un esfuerzo financiero aislado, sino de una articulación institucional e inteligente con el municipio y el sector privado para conectar la necesidad habitacional con la inversión productiva”.
A través de las líneas hipotecarias operativas, no solo se facilita el acceso a la primera vivienda y a los servicios básicos esenciales, sino que además se multiplica el impacto en la economía al promover el uso de materiales de la zona y fortalecer el trabajo de la comunidad. El BTF continuará profundizando este enfoque para generar soluciones a medida de las distintas demandas en infraestructura, vivienda y desarrollo productivo.
