El Banco de Tierra del Fuego (BTF) activó esta semana los créditos hipotecarios para la primera vivienda, con tasas del 8% al 12% nominal anual, plazo de hasta 30 años y un mecanismo inédito en el país que limita el impacto inflacionario mediante el Coeficiente de Variación Salarial (CVS). En el primer trimestre del año, la entidad movilizó más de 60.000 millones de pesos a través del consumo con Tarjeta Fueguina.
Así lo confirmó el presidente del BTF, Adrián Cosentino, tras una reunión con empresas constructoras y representantes de la Cámara Fueguina de la Construcción. Los préstamos —en modalidad UVA— ya pueden solicitarse en todas las sucursales del Banco y están destinados a construcción, ampliación o adquisición de la primera vivienda, tal como lo había anunciado el gobernador Gustavo Melella en el marco del Plan Integral de Vivienda.
Un mecanismo único contra la inflación
El rasgo distintivo de esta línea hipotecaria, y que la posiciona como única en el país, es que introduce un ajuste innovador que toma como referencia la variación mensual del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) para limitar el impacto de un aumento dispar en el índice UVA. “Buscamos mitigar el shock que puede producir un salto significativo de la inflación en un mes en particular”, explicó Cosentino.
Balance del primer trimestre: números contundentes
Durante el encuentro, las autoridades del BTF repasaron el impacto de las medidas tomadas a principios de año. Cosentino destacó los siguientes indicadores:
- Más de 1.000 familias accedieron a herramientas de alivio y consolidación de deuda por más de 14.000 millones de pesos.
- Cerca de 800 empresas accedieron a financiamiento por más de 9.000 millones de pesos.
- Préstamos a individuos por más de 17.000 millones de pesos.
- Movilización de más de 60.000 millones de pesos mediante el consumo realizado con Tarjeta Fueguina.
“Los indicadores reflejan el efecto directo de las acciones impulsadas por la entidad”, afirmó Cosentino.
Coordinación público-privada para dinamizar la construcción
El encuentro también sirvió para escuchar las inquietudes del sector constructor, repasar los instrumentos técnicos disponibles y coordinar esfuerzos entre el sector público y privado para dinamizar la oferta habitacional.
“Estamos poniendo todas las capacidades del Banco para conectar la oferta de inversión con la necesidad de vivienda e infraestructura en nuestra provincia, a través de una integración de actores con visión ecosistémica”, destacó Cosentino.
Llamado al sector privado y condiciones preferenciales
El presidente del BTF hizo un llamado concreto a las empresas constructoras:
“Reconocemos la importancia estratégica que las empresas constructoras tienen en este plan. Nuestra invitación es a trabajar de manera conjunta para promover proyectos de vivienda unifamiliar mediante plazos extendidos y períodos de gracia. Es por eso que desde el Banco facilitaremos el acceso a créditos específicos con condiciones preferenciales, tanto para capital de trabajo como para bienes de capital”.
Próximas herramientas: servicios básicos y organizaciones de base
Un eje central del plan es que la solución habitacional comienza con el acceso a servicios esenciales: agua, gas, electricidad y cloacas. En ese sentido, Cosentino adelantó:
“El Banco se encuentra en una etapa muy avanzada para implementar próximamente soluciones crediticias para el financiamiento de servicios esenciales, como la conexión a la red de gas natural, o la posibilidad del trabajo articulado con organizaciones de base y grupos de individuos para resolver necesidades estructurales de habitabilidad”.
Para concluir, el presidente de la entidad financiera provincial subrayó:
“Estas iniciativas ratifican el compromiso del Gobierno Provincial y el enorme esfuerzo que lleva adelante en pos de apoyar la actividad productiva. Nuestra prioridad es movilizar recursos estratégicos y herramientas innovadoras para transformar la realidad habitacional de la provincia, impulsando la inversión productiva y el bienestar de cada familia fueguina. Hoy la respuesta que estamos viendo confirma que el BTF está cumpliendo su rol de banco de fomento al servicio del desarrollo de los fueguinos”.
Con esta agenda, el Banco de Tierra del Fuego da pasos firmes en su Plan 2026 y continúa trabajando para concretar otras acciones que brindarán apoyo a los sectores productivo y comercial, y soluciones directas para el bienestar de la comunidad.
